С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье

Ключевые преимущества:

  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Специальные условия кредитования для молодых семей
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Кредит предоставляется на:

  • приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
  • приобретение земельного участка

Условия

Целевое использование
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном и первичных рынках
  • приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • приобретение земельного участка
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Максимальная сумма кредита 20 000 000 рублей
Срок кредита До 30 лет
Первоначальный взнос не менее 15%

    • приобретение квартиры по договору купли-продажи
      за исключением случаев:
      при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%
      при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%
    • приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи
    • приобретение земельного участка
      за исключением случаев:
      если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%

не менее 20%

    • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком), жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)

не менее 25%

    • приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи

не менее 30%

  • приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
Комиссия за выдачу кредита Не взимается
Обеспечение по кредиту Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)

Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств

Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2
Срок рассмотрения кредитной заявки3 До 5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней
Порядок предоставления кредита
  • единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
Сноски  В зависимости от территориального расположения АО «Россельхозбанк»
 В случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
 Срок может быть изменен по усмотрению Банка. 

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:

Цель кредитования

Сумма кредита

                           Категория/сегмент

зарплатные и «надежные» клиенты Банка1

 работники бюджетных организаций1

иные физические лица

  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

до 3 000 000 руб.

8,95%2

     9,00%2

9,10%2

9,15%

      9,20%

9,30%

    для молодых семей

8,95%

       9,00%

9,10%

3 000 000 руб. и более

8,85%2

      8,90%2

9,00%2

9,05%

      9,10%

9,20%

  для молодых семей

8,85%

      8,90%

9,00%

  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на первичном рынке

до 3 000 000 руб.

8,95%2

      9,00%2       9,10%2

9,15%

      9,20%

9,30%

3 000 000 руб. и более

8,85%2

      8,90%2

9,00%2

9,05%

      9,10%

9,20%

  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • приобретение земельного участка

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

11,45%

      11,50%

12,00%

Надбавка к процентным ставкам:

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк».
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».
К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

К «работникам бюджетных организаций» относятся:
— работники компаний, 
соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
— военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
— работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
— государственные автономные учреждения;
— государственные бюджетные учреждения;
— государственные казенные учреждения.
Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
— унитарные предприятия;
— казенные предприятия.

Специальные условия приобретения объекта недвижимости у ключевых партнеров Банка. 

Требования

Возраст от 21 до 65 лет при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору (Договору об открытии кредитной линии) наступает до исполнения Заемщику 65 лет
Гражданство Российская Федерация
Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

  • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Для граждан, ведущих ЛПХ:

  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания

Документы

  • Заявление – анкета
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка