Кредит «на все случаи жизни» для владельцев садовых и дачных участков или тех, кто только собирается такие участки приобрести.

На кредитные деньги Вы можете построить баню, провести воду и даже купить себе участок с уже готовым домом. Процентная ставка по «Садоводу» ниже, чем по стандартным кредитным продуктам

Условия

Цели кредита До 3 лет (включительно) (без обязательного подтверждения целевого использования кредита):

  • неотложные нужды производственного характера (развитие и поддержание хозяйств садоводов, огородников и дачников)

До 5 лет (включительно) (при условии обязательного подтверждения целевого использования кредитных средств):

  • ремонт и реконструкция жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках;
  • приобретение садовых, огородных и дачных земельных участков;
  • приобретение садового/дачного земельного участка с жилым домом и/или хозяйственными строениями;
  • приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения;
  • строительство садового/дачного жилого строения.
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 10 000 руб.
Максимальная сумма кредита 1 500 000 руб.
Срок кредита До 3 (нецелевой кредит) и до 5 (целевой кредит) лет
Обеспечение
  • поручительство не менее 1-го физического лица
  • поручительство юридического лица
  • залог ликвидного имущества Заемщика/ Созаемщика(-ов)/ юридического лица или третьего лица (физического лица).

Банком могут быть использованы как одна, так и несколько форм обеспечения.

Возможность установления льготного периода Льготный период по уплате основного долга и процентов не предоставляются
Комиссия за выдачу кредита Не взимается
Сроки рассмотрения заявки на кредит и принятия решения по данной заявке До 5 рабочих дней (до 10 рабочих дней — на цели приобретения/строительства объектов недвижимости) с момента предоставления полного комплекта документов (срок рассмотрения заявки может быть изменен по усмотрению Банка).
Порядок получения кредита Получить кредит можно в течение 45 календарных дней (60 календарных дней — на цели приобретения недвижимости) с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении кредита.
Порядок предоставления кредита Единовременное перечисление суммы кредита в полном объеме на текущий счет в Банке.
Порядок погашения кредита Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Досрочное погашение Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий
Виды и суммы иных платежей по кредитному договору Не предусмотрены
Иные договоры, которые необходимо заключить в связи с предоставлением кредита
  • договор банковского счета в валюте кредита (при отсутствии у заемщика действующего договора банковского счета в валюте кредита)
  • договор страхования принимаемого Банком в залог имущества
  • договор личного страхования (при желании заемщика осуществлять личное страхование)

Процентные ставки (%, годовых):

до 12 мес. (вкл.)
от 12 до 60 мес. (вкл.)
при наличии поручительства физического лица/юридического лица

от 13,50%

от 16,75%

при наличии залога ликвидного имущества1

от 13,25%

от 16,50%

Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+3,50 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (страхование жизни и здоровья/жизни, здоровья и потери работы) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора

+2,00 % в случае нарушения заемщиком и/или солидарными заемщиками условий по предоставлению документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств согласно условиям предоставления кредитного продукта.

1 В случае принятия к учету нескольких форм обеспечения одновременно, применяется процентная ставка, предусмотренная для поручительства физического лица/юридического лица.

Требования

Возраст Минимальный возраст – 23 года на момент подачи заявления-анкеты на получение кредита.Максимальный возраст – 65 лет (включительно) на момент наступления срока окончательного возврата кредита.
Гражданство Российская Федерация
Регистрация Постоянная регистрация на территории Российской Федерации (в отношении Ингушского, Кабардино-Балкарского, Карачаево-Черкесского, Ставропольского, Северо-Осетинского и Дагестанского региональных филиалов наличие постоянной/временной регистрации и/или постоянного места работы по месту расположения регионального филиала/его структурных подразделений.)
Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

  • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего стажа за последние 5 лет;
  • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Для граждан, ведущих ЛПХ:

  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Доходы, учитываемые при определении размера кредита Принимается как один, так и несколько видов доходов:

  • доходы по основному месту работы;
  • доходы, полученные по иному месту работы (совместительство);
  • доходы, полученные от занятий частной практикой/ ведения предпринимательской деятельности;
  • пенсионные выплаты, в том числе досрочно назначенные по старости или за выслугу лет и получаемые заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством, на период до достижения им пенсионного возраста;
  • доход от ведения личного подсобного хозяйства;
  • доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:по договорам найма/аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих на праве собственности;

    вознаграждения от использования интеллектуальной собственности (авторские гонорары/ вознаграждения);

    вознаграждения по договорам гражданско-правового характера.

Привлечение Созаемщиков Возможность учета дохода Созаемщиков при расчете размера кредита

Документы для рассмотрения заявки на кредит

Членская книжка (билет) либо иной документ, выданный правлением некоммерческого объединения — для членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества/потребительского кооператива/партнерства)
или

  • договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования вышеуказанных объединений
    или
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности/права постоянного бессрочного пользования/договор аренды на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства
    или
  • заявление, подтверждающее, что Заемщиком будет приобретаться объект недвижимости, находящейся на земельных участках садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (в случае если Заемщик не будет являться членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на момент обращения в Банк)
    или
  • заявление в свободной форме о намерении вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство, а также документ, подтверждающий право на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права собственности/права постоянного бессрочного пользования/договор аренды).

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита

В отношении кредитов сроком до 5 лет:

приобретение садовых, огородных и дачных земельных участков, приобретение садового/дачного земельного участка с жилым домом и/или хозяйственными строениями — в течение 2-х месяцев с даты выдачи кредита с предоставлением:

  • договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на объект, свидетельства о праве собственности, документов, подтверждающих права на земельный участок, выписки из ЕГРП в отношении приобретенного объекта недвижимости, подтверждающей право собственности и отсутствие обременений), а также иные документы, подтверждающие права на приобретенный земельный участок, (в случае, если кредит предоставлялся на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения.);

приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения, строительство садового/дачного жилого строения — в течение 24-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность с предоставлением:

  • документов, подтверждающих право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости — свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРП в отношении приобретенного /построенного объекта недвижимости, подтверждающей право собственности и отсутствие обременений, а также документы, подтверждающие права на приобретенный земельный участок (в случае если кредит предоставлялся на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения);

ремонт жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках — в течение 24-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 3 месяцев с даты завершения работ с предоставлением:

  • документов, подтверждающих целевое использование кредита: оригиналы финансовых документов, подтверждающих оплату оказанных услуг, приобретенных строительных материалов; оригиналы расписок физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных; оригиналов актов приема выполненных работ и т.д.);

реконструкция жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках — в течение 12-ти месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 2-х месяцев с даты завершения ремонтных (отделочных) работ/приобретения строительных материалов с предоставлением:

  • оригиналов финансовых документов, подтверждающих оплату оказанных услуг, приобретенных строительных материалов; оригиналов расписок физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных; оригиналов актов приема выполненных работ и т.д.).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ